A Blackstone reforça a aposta na logística em Portugal e deu a conhecer agora 5 aquisições que fez no final de 2022.
O investimento da BlackStone no mercado de logística português já ultrapassou os 350 milhões de euros. O fundo que tem cerca de 1 trilião de dólares sob gestão, vê no mercado português uma solidez na secção de logística digna de investimento.
Tendo no total adquirido 20 ativos a um fundo do Novo Banco (por 208 milhões de euros) e mais 15 imóveis de logística à M7 Real Estate (por 125 milhões) além das aquisições à DSV em Matosinhos e a uma gestora de fundos do BCP no Carregado e no Montijo mais uns armazéns no valor de quase 20 milhões de euros a empresa dá a entender que não pretende parar de investir na nossa economia.
Numa altura em que a crise pode levar os preços a baixar, é a altura ideal para uma empresa da dimensão da Blackstone de entrar no mercado e apanhar “as sobras”. Sobras essas que são na verdade potenciais refeições de banquete do ponto de vista de lucros. E é certamente uma injeção significativa de capital estrangeiro na economia portuguesa, o que, nesta fase, “faz também muita falta”
Estes últimos investimentos foram na secção “last mile logistics” o que na versão mais simplificada do conceito significa logística da finalização dos processos. Um exemplo prático é quando uma empresa de telecomunicações não tem forma de levar os produtos físicos aos seus clientes e então contrata uma empresa de logística last mile que tem como única função finalizar o processo ou neste caso entregar um bem como um simples telemóvel ao cliente. O potencial deste modelo de negócios é que após o investimento inicial tem custos bastante previsíveis, pessoal infraestrutura e combustível para os veículos serão grande parte dos custos fixos e a partir daí entramos no lucro e se uma empresa detiver uma rede bem abastada de localizações e infraestrutura os custos baixam exponencialmente e passamos a entrar em territórios de exploração muito proveitosa.
No fim do dia é um bom sinal: uma empresa de gestão de fundos multibilionária vê potencial na economia portuguesa numa altura em que a sociedade se vê desmotivada e aposta nessa visão. Veremos se outros fundos seguirão esta tendência e onde acabarão por investir.